Murs extérieurs humides

Bonjour.
J'ai emménagé il y a peu dans une maison, dont je constate, au fur et à mesure des mois pluvieux, que les murs extérieurs gardent l'humidité avec une bande plus foncé de 25/30 cm au bas de ceux-ci ; de plus, il existe une fissure assez longue?
Même chose au niveau du muret de jardin, qui est recouvert du même crépi.
L'intérieur de la maison par contre est bien isolé. La cave est saine.
Faut-il changer le crépi ? remettre une couche de peinture imperméable par-dessus ?
Est-ce que ces dégradations externes peuvent à la longue abimer le placoplatre à l'intérieur ?
Je suis un peu perdue...