Comment rénover parquet au 8ème étage ?

Bonjour à tous, chers experts,

Je songe acquérir un appartement au 8ème étage d'un immeuble des années 1970. Hormis dans la cuisine et la salle de bains, le sol est recouvert de parquet en chêne instable et certaines lattes sont abimées.

Si je rénovais cet appartement, aucun doute, je remettrai du parquet (pas forcément en chène).

Que me conseilleriez-vous (côté pratique pour l'emplacement de l'appartement et côté résistant pour l'utilisation):
1. Retirer totalement le parquet existant et couler une chape pour mettre un nouveau parquet par-dessus ?
2. Rénover le parquet existant (en renforçant les supports et en changeant les lattes cassées) ?
3. Une autre solution ?

Merci beaucoup pour vos conseils avisés.

Une novice.