Joints de carrelage poreux

Bonjour,
C’est la première fois que je poste sur ce forum, mais après quelques recherches, je ne trouve pas de réponse à mes questions.
Voilà, cela fait 1 an que j’habite dans mon appartement hlm. La résidence est très récente, elle a 2 ans. Au sol ainsi qu’aux murs (sdb et cuisine), j’ai du carrelage gris, et les joints sont poreux. La moindre saleté reste incrustée, et c’est un enfer à nettoyer (80m2 de surface au sol + les murs).
En faisant quelques recherches, j’ai l’impression que les travaux n’ont pas été terminés et que les joints auraient dû être imperméabilisés.
Je suis assez maniaque, je vais donc me lancer dans le nettoyage de tout l’appartement, à l’éponge magique (astuce trouvée sur internet). Je sais que cela va me prendre des heures et me briser le dos et les genoux. Mais je sais aussi que dans 1 mois ce sera comme si je n’avais rien fait.

Ma question est la suivante, les joints auraient-ils dû être imperméabilisés par le bailleur ? Et puis-je demander à faire venir une entreprise afin de faire procéder aux travaux ?

Je ne suis pas contre l’imperméabiliser moi-même mais j’ai vu que ça se faisait au pinceau, joint après joint, et je me demande si les entreprises n’ont pas un produit qu’on peut appliquer « en gros ».

Merci à ceux qui voudront bien répondre.