Aide pour la rénovation du seuil d'une baie vitrée

Question

Bonjour à tous,
Comme vous pouvez le constatez sur les photos ci-dessous, le seuil de la baie vitrée du séjour est en très mauvais état. Avant de me lancer dans la rénovation j'aimerai collecter quelques bons conseils.
i) pour la partie verticale je crois qu'il n'y a qu'à tout enlever et refaire
ii) pour la partie horizontale qui est fissurée à 3 endroits et cassée à un autre je me pose la question. Tout casser ou bien simplement remettre du ciment pour boucher les trous, les fissures...
iii) d'après vous, le ciment de la partie horizontale va sous le bas de la fenêtre en bois ou bien s'arrête juste là ? Dans le cas où ça passe dessous alors tout casser est un peu risqué non ? 
Merci d'avance pour vos réponses et conseils

lekabilien · Answer

Bonjour
Une photo plus élargie serait la bienvnue.
Serait-ce une baie en PVC ? Car si c'est le cas, la partie ou reposent les guides du VR s'enlèverait, cela permettrait de voir si le seuil va sous le cadre de la baie ou non, et voir bien sur s'il faut tout enlever car risque d'infiltration ou possibilité de refaire que le dessus.  
Il semblerait qu'il y ait une chape, peut-être 1 cm d'épaisseur sur ce seuil, voir si dessous pas trop abimé, éventuellement refaire que ça.

benclap34 · Answer

Voici la vue élargie demandée. C'est une baie en bois non ouvrante.

lekabilien · Answer

En bois, donc la partie basse ne s'enlève.
Quelle épaisseur ce qui semblerait être une  chape sur le seuil ?
Je pense que le mieux serait d'enlever cette épaisseur et voir l'état de la partie béton.
Je pense aussi, a vérifier, que "cette chape" glisse sous le seuil en bois de la baie, si c'est vraiment le cas, retirer ce qui passe dessous pour refaire a partir de ce dessous de seuil de baie pour la goutte d'eau, assurer l'étanchéité a cet endroit.
Si après avoir enlever cette chape si elle existe, vous n'avez pas répondu a cela, si le reste est sain refaire que ça, si c'est trop fendu, autant tout buriner et tout refaire en allant bien sous la baie.

benclap34 · Answer

J'ai dégagé la partie basse et il semble que la partie béton soit ok. Pas de fissure apparente là où la chape en ciment est fissurée. Elle fait environ seulement 5mm d'épaisseur. Je me demande si je ne vais pas bonnement remettre une petite couche de ciment sur toute la surface supérieure. Pour la partie basse, soit remettre un peu de béton avec du gravier plus petit puis crépi comme à l'origine (bien avant que l'on achète cette maison) soit directement crépi.

benclap34 · Answer

Bonsoir,
je ne pense pas que le béton soit fissuré en bas. C'est la terrasse qui a été faite longtemps après qui ne touche pas partout le béton. Je suis étonné par la taille des galets dans ce béton. Ils sont vraiment gros.

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